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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

    2016年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場(chǎng)法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法
    • D、運(yùn)用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法
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    評(píng)估對(duì)象為一批庫(kù)存的鋼材，庫(kù)存量為3000噸，評(píng)估單位提供的賬冊(cè)顯示，其中1200噸是去年購(gòu)入的，價(jià)格為每噸6000元;1000噸是今年年初購(gòu)入的，價(jià)格為每噸5700元;還有800噸是本月購(gòu)入的，價(jià)格為每噸5600元，則該批鋼材的評(píng)估價(jià)值為

    • A、1680萬(wàn)元

    • B、1710萬(wàn)元

    • C、1738萬(wàn)元

    • D、1800萬(wàn)元

    設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備

    • A、從全新?tīng)顟B(tài)開(kāi)始使用，直到不能正常工作而予以報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間
    • B、從開(kāi)始使用到技術(shù)過(guò)時(shí)予以淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間
    • C、從開(kāi)始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間
    • D、從評(píng)估基準(zhǔn)日到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間

    按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來(lái)分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為

    • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    • B、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
    • C、正常評(píng)估報(bào)告
    • D、評(píng)估復(fù)核報(bào)告
    • E、評(píng)估咨詢報(bào)告

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